Co jest ważniejsze – akt notarialny czy księga wieczysta?

Question

1

relax (gość) 6 lipca 2022 0 Comments

Co jest ważniejsze – akt notarialny czy księga wieczysta? Czy w akcie notarialnym jest numer księgi wieczystej?

relax odpowiedział(a) na pytanie 19 grudnia 2024

Napisz odpowiedź

score 0 · Answer 1 · 2022-09-19T08:59:55+00:00

Księga wieczysta na pewno jest ważniejsza od treści aktu notarialnego.

Tak, w akcie notarialnym zazwyczaj można znaleźć numer księgi wieczystej.

score 0 · Answer 2 · 2024-12-19T08:29:31+00:00

Zarówno akt notarialny, jak i księga wieczysta są ważnymi dokumentami w obrocie nieruchomościami, ale pełnią różne funkcje:

Akt notarialny:
- Jest dokumentem potwierdzającym zawarcie umowy (np. sprzedaży nieruchomości).
- Stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.
- Jest niezbędny do przeniesienia własności nieruchomości.
Księga wieczysta:
- Jest rejestrem publicznym prowadzonym dla nieruchomości.
- Zawiera informacje o stanie prawnym nieruchomości.
- Zapewnia jawność obrotu nieruchomościami.

Ważność obu dokumentów:

Akt notarialny jest kluczowy w momencie transakcji, ponieważ potwierdza wolę stron i legalność umowy.
Księga wieczysta jest istotna dla bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami, ponieważ zawiera aktualne informacje o stanie prawnym nieruchomości.

Podsumowując, trudno jednoznacznie stwierdzić, który dokument jest ważniejszy, ponieważ pełnią one komplementarne role:

Oba dokumenty są kluczowe w procesie obrotu nieruchomościami i wzajemnie się uzupełniają.