Czy warto przejść z oprocentowania zmiennego na stałe przy kredycie hipotecznym?
Czy warto przejść z oprocentowania zmiennego na stałe przy kredycie hipotecznym?
Mam oprocentowanie zmienne i w związku z wysokimi stopami procentowymi bardzo wzrosła mi spłata kredytu. Można przejść na oprocentowanie stałe.
Ale czy to się opłaca? Czy to jest bezpieczne? Jaka jest stawka przy stałym oprocentowaniu? Czy to będzie się nadal opłacać, jak stopy procentowe zostaną obniżone?
Mam kredyt na 30 lat i wiele w ciągu tych 30 lat może się wydarzyć. Na pewno nie będą cały czas tak wysokie stopy procentowe.
2 Odpowiedzi
Nie warto przechodzić, ponieważ za jakieś 2 lata spadnie normalne oprocentowanie i będzie 3-4 procent, a Ty będziesz mieć przez kolejne 3 lata mieć 5 albo 6 procent.
Zapamiętaj jedno – banki same z siebie nigdy nie działają na rzecz konsumentów, tylko na rzecz własnego zysku – to jest imperatyw istnienia banku. Banki nie mają interesu w tym, aby Ci pomagać.
Sam ten fakt wystarczy, aby się domyślić, że to stałe oprocentowanie to nie jest pomoc.
I to jest tak, jak opisał mój poprzednik. Spój sobie w dane historyczne. Za 1-2 lata oprocentowanie spadnie znacznie, a ty będziesz mieć cały czas 5 lub 6% oprocentowania, bo takie stałe oprocentowanie oferowały banki. Mnie oferowali lekko poniżej 6%, gdy straszono, że WIBOR może wzrosnąć do 8. I prawie dałem się nabrać.
