Co jest ważniejsze – akt notarialny czy księga wieczysta?
Co jest ważniejsze – akt notarialny czy księga wieczysta? Czy w akcie notarialnym jest numer księgi wieczystej?
relax odpowiedział(a) na pytanie 19 grudnia 2024
2 Odpowiedzi
Księga wieczysta na pewno jest ważniejsza od treści aktu notarialnego.
Tak, w akcie notarialnym zazwyczaj można znaleźć numer księgi wieczystej.
m_marzec odpowiedział(a) na pytanie 19 września 2022
Zarówno akt notarialny, jak i księga wieczysta są ważnymi dokumentami w obrocie nieruchomościami, ale pełnią różne funkcje:
-
Akt notarialny:
- Jest dokumentem potwierdzającym zawarcie umowy (np. sprzedaży nieruchomości).
- Stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.
- Jest niezbędny do przeniesienia własności nieruchomości.
-
Księga wieczysta:
- Jest rejestrem publicznym prowadzonym dla nieruchomości.
- Zawiera informacje o stanie prawnym nieruchomości.
- Zapewnia jawność obrotu nieruchomościami.
Ważność obu dokumentów:
- Akt notarialny jest kluczowy w momencie transakcji, ponieważ potwierdza wolę stron i legalność umowy.
- Księga wieczysta jest istotna dla bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami, ponieważ zawiera aktualne informacje o stanie prawnym nieruchomości.
Podsumowując, trudno jednoznacznie stwierdzić, który dokument jest ważniejszy, ponieważ pełnią one komplementarne role:
- Akt notarialny jest niezbędny do przeprowadzenia transakcji.
- Księga wieczysta zapewnia bezpieczeństwo i jawność obrotu nieruchomościami.
Oba dokumenty są kluczowe w procesie obrotu nieruchomościami i wzajemnie się uzupełniają.
oba ważne odpowiedział(a) na pytanie 19 grudnia 2024
Napisz odpowiedź
