Dom – kupić gotowy czy budować?
Co waszym zdaniem bardziej się opłaca? Kupić gotowy dom czy zbudować? Czy budowa domu jest wiele tańsza? Jak to się cenowo kształtuje? I ile czasu realnie musi poświęcić właściciel budowanego domu, gdy zleca wszystko zewnętrznej firmie? Ile czasu schodzi na jakieś formalności, ustalenia itd. przed budową domu i podczas budowy domu? I jak to jest dla porównania z formalnościami, gdy kupujemy gotowy dom?
13 Odpowiedzi
Jedno jest pewne: gdy budujesz dom od zera masz wpływ na to jak będzie on wyglądał, jakie materiały będą używane i robisz tak, aby było Cię stać. Nie musisz od razu wykładać całej kwoty, część robót – jeśli potrafisz, możesz wykonać samodzielnie lub przy pomocy zaprzyjaźnionego fachowca. Z gotowym domem masz co prawda wygodę, że nie musisz się „bawić” z tym wszystkim, jednak nie masz do końca wpływu na to jak dom będzie wyglądał oraz musisz dysponować większą gotówką od ręki. Wiadomo, że przy budowie domu musisz poświęcić więcej czasu i więcej będziesz czekać z wprowadzeniem się do budynku, ale moim zdaniem ta opcja zdecydowanie wygrywa.
Zależy jaką kwotą dysponujesz i czy chce ci się „paprać”,poprawiać po kimś i remontować starą drewnianą chatkę, czy lepiej od razu wybudować po swojemu
O wiele lepiej jest moim zdaniem budować dom niż kupić gotowy. Obecnie firmy budowlane szybko się uwijają, nie musisz się o nic martwić, i zawsze te 100 czy 200 tys. masz w kieszeni. Nawet, jeśli powiedzmy musisz w sumie ze 2 tygodnie swego czasu poświęcić, to chyba lepsze to niż wydać dodatkowe 200 tys. za coś, co w nie odpowiada w 100% twoim wymaganiom.
Zbudować dom jest znacznie taniej, leon dobrze to wyliczył, tzn. kwoty mogą być trochę przesadzone, jak się buduje przez porządną firmę budowlaną i remont przez porządną firmę, to różnica między zakupem i budową może wynieść z 50-100 tys. zł. Ale to i tak dużo.
Ja uważam, że lepiej kupić. Z budową jest dużo roboty i nigdy nie wiadomo, jaki ostatecznie rezultat będzie. A jak kupujesz, widzisz co bierzesz, mniej masz formalności. A domów na sprzedaż jest multum.
Budowa domu przez porządną firmę pod klucz w rozmiarze około 160m2 kosztuje mniej więcej 600 tys. złotych. Możesz zbudować dom i wykończyć pod klucz taniej, ale będziesz musiał/a włożyć w to bardzo dużo wysiłku, swojego czasu, naużerać się z wykonawcami. Wtedy zaoszczędzisz może około 100-150 tys. złotych.
Więc czy kupić czy budować dom – zależy jak stoisz z czasem i czy lubisz takie rzeczy jak remonty / wykańczanie wnętrz i czy znasz się na tym.
Jak kupujesz, to nigdy nie jest idealnie dostosowane do twoich warunków, ale masz już wodę, masz prąd, masz z reguły gaz, masz jakąś instalację grzewczą. Możesz sobie powoli, drobnymi kroczkami dostosować dom pod siebie, ale już od razu zacząć w nim mieszkać.
Jeśli nie masz jakiś specjalnych wymagań co do wyglądu domu, rozmieszczenia pomieszczeń to kup gotowy dom. Poza tym kupno gotowego domu jest szybsze, budowa trochę trwa. Wszystko ma swoje plusy i minusy. Mnie się marzy wybudowanie domu wg moich specyficznych życzeń. Nie widziałam nigdzie na rynku domu, który byłby dla mnie idealny.
Ja od zawsze marzyłam by wybudować dom. Taki według moich marzeń i potrzeb. Mam nadzieję, że już niedługo zacznę realizację moich marzeń. Jestem coraz bliżej tego.
Mój stomatolog ostatnio opowiadał swoje przygody dotyczące budowy domu. Ogólnie mówił, że zaoszczędził w sumie ok. 200 tys. zł, ale podobno firma, która mu robiła, odwalała straszne cyrki i trzeba było ich ciągle pilnować.
Chcesz szybko mieć dom? Kup gotowy. Ale jeśli masz jakieś specyficzne wymagania co do rozmieszczenia pomieszczeń itp. i możesz poczekać ciut dłużej to radzę budowę.
Jeśli chcecie budować dom i kupujecie działkę, to kupcie już taką, która ma prąd i wodę, inaczej będziecie mieć mnóstwo formalności do załatwienia. Z kredytem hipotecznym też jest dużo formalności roboty, żeby go dostać. Ja brałem kredyt hipoteczny na firmę i musiałem załatwić chyba z 15 papierów z różnych miejsc.
Ja z mężem wybrałam opcje budowy własnego domu. Zależało nam bardzo na pewnej lokalizacji, a tam same działki. Więc kupiliśmy ziemię i budujemy dom. Jak weźmiecie lokalna firmę, która robi kompleksowo, wcale nie jest dużo drożej. To dlatego, że takie firmy mniej płacą za materiały budowlane.
Na to pytanie każdy sam musi sobie odpowiedzieć. Jedni wybierają opcję kupna gotowego, inny budują nowy. Jeśli nie masz specjalnych wymagań i wolisz mieć dom szybko to dom gotowy. Jeżeli jednak masz określoną wizję domu, którego nie ma na rynku gotowych i masz ochotę załatwiać budowę, nadzorować jej przebieg itp. to śmiało – buduj.
Przy starej drewnianej chatce nigdy nie wiadomo, jakie niespodzianki wyjdą w trakcie remontu. Może się okazać, że nawet dach, podłogi czy wszystkie rury pójdą do wymiany