Ile wynosi podatek od darowizny nieruchomości?
Ile trzeba zapłacić podatku dochodowego w przypadku darowizny od nieruchomości? Np. w przypadku darowizny mieszkania? Jaki jest podatek dochodowy w tej sytuacji?
3 Odpowiedzi
Wszystko zależy od tego jaką wartość ma podarowane mieszkanie.
I grupa – 3% do kwoty <10 278 zł.
II Grupa – <20 556 zł podatek – 308,30 złotych i dodatkowo 5% nadwyżki ponad kwotę 10 278 zł
III Grupa >20 556 podatek 822,20 złotych i 7% nadwyżki ponad 20 556 zł.
Obecnie są 3 grupy i 3 kwoty wolne od podatku:
grupa I – małżonek, zstępni (np. córka, syn, wnuki, a nawet prawnuki), wstępni (np. ojciec, dziadkowie, matka), a także ojczym czy macocha – jest to tzw. grupa 0 – oraz pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo, teściowie. Kwota wolna od podatku to 9637 zł.
grupa II – w tej grupie znajdują się zstępni rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonkowie rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonkowie rodzeństwa małżonków, małżonkowie innych zstępnych. Kwota wolna od podatku to 7276 zł.
grupa III – obejmuje innych nabywców niż grupa I i grupa 2, a kwota wolna od podatku to 4902 zł.
Wysokość podatku i czy w ogóle musimy go zapłacić zależy od tego kto wręczył nam darowiznę. Znaczenie odgrywa tutaj stopień pokrewieństwa między obdarowanym a darczyńcą. W Polsce wyróżniamy kilka grup podatkowych.
Grupa I – małżonek, zstępni (np. córka, syn, wnuki, prawnuki), wstępni (np. ojciec, dziadkowie, matka), a także ojczym czy macocha – jest to tzw. grupa 0. Darowizna od grupy zerowej jest całkowicie zwolniona z podatku niezależnie od wartości, którą Ci przekazała. W grupie pierwszej mamy też pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, teściów. Kwota wolna od podatku w tej grupie to 9637 zł.
Grupa II – w tej grupie znajdują się zstępni rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonkowie rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonkowie rodzeństwa małżonków, małżonkowie innych zstępnych. Kwota wolna od podatku w tej grupie to 7276 zł.
Grupa III – Ta grupa wyróżnia się najmniej ścisłymi kryteriami. Tutaj zalicza się wszystkie pozostałe osoby, które nie są połączone rodzinnymi więzami lub powyższymi przykładami pokrewieństwa. Kwota wolna od podatku to 4902 zł.
