Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 300 tys. zł kredytu?
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 300 tys. zł kredytu? Jakie zarobki trzeba mieć, aby bank udzielił w Polsce kredytu w wysokości 300 tys. złotych?
2 Odpowiedzi
Aby dostać 300 tysięcy złotych kredytu, w przypadku pary trzeba mieć zarobki o wysokości co najmniej 4600 zł. Chodzi mi tutaj oczywiście o małżonków chcących wziąć kredyt hipoteczny.
Aby otrzymać kredyt hipoteczny w wysokości 300 tys. zł w 2024 / 2025 roku, orientacyjnie trzeba zarabiać około 5500-6000 zł netto miesięcznie. Oto szczegółowe informacje:
-
Wymagane zarobki:
- Dla pojedynczego kredytobiorcy: minimum około 6000 zł netto miesięcznie
- Dla pary kredytobiorców: minimum 3500-3800 zł netto miesięcznie na osobę
- Dla pary z dzieckiem: minimum 4500 zł netto miesięcznie na osobę
-
Rata kredytu:
- Przy obecnym RRSO na poziomie 8-8,5% rata wyniesie około 2200-2300 zł miesięcznie (dla kredytu na 30 lat, z ratą stałą i oprocentowaniem zmiennym)
-
Dodatkowe czynniki wpływające na zdolność kredytową:
- Wkład własny (zazwyczaj 10-20% wartości nieruchomości)
- Stałe koszty utrzymania (np. opłaty za mieszkanie: 700-1000 zł miesięcznie)
- Inne zobowiązania finansowe
- Wiek kredytobiorcy (preferowany do 35 lat)
- Rodzaj zatrudnienia (umowa o pracę jest najbardziej pożądana)
-
Koszty dodatkowe:
- Koszty okołokredytowe (np. podatek od nieruchomości, koszty notarialne)
- Ustanowienie zabezpieczenia hipotecznego
-
Dokumenty wymagane przez bank:
- Zaświadczenie o zarobkach lub deklaracje PIT
- Wyciągi z rachunków bankowych
- Umowa o pracę lub wyciąg z KPiR (dla przedsiębiorców)
Warto pamiętać, że każdy bank ma własne kryteria oceny zdolności kredytowej, a finalna decyzja zależy od indywidualnej sytuacji finansowej wnioskodawcy. Zaleca się konsultację z doradcą finansowym lub porównanie ofert różnych banków, aby znaleźć najkorzystniejsze warunki kredytu.
