Czy dom musi być ocieplony do odbioru?
Czy dom musi być ocieplony do odbioru? Czy można odebrać dom bez ocieplenia? Czy nowy dom musi być ocieplony?
4 Odpowiedzi
To zależy, czy ocieplenie zostało uwzględnione w projekcie budowlanym; jeśli tak, to nie można odebrać domu bez ocieplenie, ponieważ taki budynek nie spełniałby założeń projektowych.
Jeśli projekt domu przewiduje ocieplenie, musisz mieć to ocieplenie zrobione. Jeśli nie ma w projekcie, nie musisz ocieplać.
Tzn. tak jest w teorii – w praktyce nikt nie będzie tego sprawdzać prawdopodobnie.
Ogólnie aby dom był do odbioru, musisz mieć wodę, prąd, kanalizację, ogrzewanie, tynki, posadzki – bez tego nie ma szans na odbiór domu. Na wszystko muszą być papiery.
U mnie do kontroli przy kredycie hipotecznym musiało być ocieplenie, na zdjęciach musiało być widać.
Ale do takiego ogólnego odbioru w urzędach itd. – gdybym nie ocieplił, nikt by tego nawet nie wiedział.
Tak, w Polsce dom musi być odpowiednio ocieplony do odbioru. Polskie prawo budowlane oraz przepisy dotyczące warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wymagają odpowiedniej izolacji termicznej.
Podobnie jest też w Niemczech, innych państwach UE i tak będzie w większości krajów wkrótce, które na poważnie biorą zmiany klimatyczne.
Wymagania te są związane z efektywnością energetyczną budynków i mają na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię do ogrzewania w okresie zimowym oraz chłodzenia latem.
Ocieplenie budynku jest jednym z elementów, na które patrzy się przy odbiorze technicznym, a jego brak może być podstawą do nieprzyjęcia budynku do użytkowania.
Ocieplenie musi spełniać określone normy U (współczynnik przenikania ciepła) dla przegród budowlanych (wartość U określa ilość ciepła, która przenika przez materiał – im niższa wartość, tym lepsza izolacyjność). Normy te są zgodne z wymaganiami dyrektywy UE dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków.
Oprócz izolacji termicznej, odbiór budynku może zależeć również od innych czynników, takich jak instalacje elektryczne, sanitarne, bezpieczeństwo konstrukcyjne i wiele innych aspektów określonych w przepisach prawa budowlanego.
