Czy opłaca się teraz kupić mieszkanie?
Czy opłaca się teraz kupić mieszkanie? Czy kupować teraz mieszkanie, czy poczekać? Czy jest szansa, że ceny mieszkań spadną? Kiedy opłaca się kupić mieszkanie?
bol odpowiedział(a) na pytanie 11 listopada 2025
1 Odpowiedź
Kupiłem mieszkanie w 2023 i teraz śledzę rynek, więc mogę podzielić się obserwacjami:
AKTUALNIE (listopad 2025):
- Ceny wciąż wysokie, ale już nie rosną tak szybko jak rok-dwa temu
- Stopy procentowe niższe niż w 2023, raty kredytów bardziej do przełknięcia
- Podaż większa – więcej mieszkań na rynku, mniejsza presja
CZY CENY SPADNĄ? Szczerze? Raczej nie spadną znacząco, może lekka korekta 5-10% w niektórych lokalizacjach. Dlaczego:
- Wciąż duży popyt (młode pokolenie chce kupować)
- Koszty budowy wysokie (materiały, robocizna)
- Deweloperzy nie puszczą cen za bardzo
- Inflacja „zjada” spadki
KIEDY KUPOWAĆ?
Kup teraz jeśli:
- Masz stabilną sytuację finansową
- Znalazłeś dobre mieszkanie w dobrej lokalizacji
- Masz wkład własny i kredyt Ci wychodzi
- Potrzebujesz mieszkania do mieszkania (nie inwestycyjnie)
Poczekaj jeśli:
- Masz słaby kredyt lub niestabilną pracę
- Chcesz „upolować okazję” – może poczekać rok i zobaczyć
- Nie jesteś pewny lokalizacji
Moja rada: Nie da się wyczuć „dna” rynku. Jeśli potrzebujesz mieszkania i stać Cię na kredyt – kupuj. Czekając rok możesz przepłacić więcej na wynajmie niż zaoszczędzić na cenie.
Ja kupiłem w 2023 (drogie wtedy było) i nie żałuję – mam swoje, nie płacę czynszu.
InwestorMieszkaniowy odpowiedział(a) na pytanie 11 listopada 2025
Napisz odpowiedź
