Czy taras i balkon to powierzchnie użytkowe?
Czy taras to powierzchnia użytkowa? Czy balkon to powierzchnia użytkowa? Co wliczamy do powierzchni użytkowej?
2 Odpowiedzi
Powierzchni balkonu lub tarasu nie wlicza się do powierzchni lokalu mieszkalnego, niezależnie od przyjętej do obliczania normy. Wynika to z definicji lokalu mieszkalnego jakie określa prawo.
Zgodnie z art. 2., ustęp 1. punkt 7) ustawy z 21 czerwca 2001r – o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, przez powierzchnię użytkową lokalu należy rozumieć:
powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału.
Nie, taras i balkon nie są zaliczane do powierzchni użytkowej. Takie jest prawo.
