Dom – kupić gotowy czy budować?
Co waszym zdaniem bardziej się opłaca? Kupić gotowy dom czy zbudować? Czy budowa domu jest wiele tańsza? Jak to się cenowo kształtuje? I ile czasu realnie musi poświęcić właściciel budowanego domu, gdy zleca wszystko zewnętrznej firmie? Ile czasu schodzi na jakieś formalności, ustalenia itd. przed budową domu i podczas budowy domu? I jak to jest dla porównania z formalnościami, gdy kupujemy gotowy dom?
13 Odpowiedzi
![](https://allans.pl/wp-content/uploads/avatars/133/5f3b00b4970dd-bpthumb.jpg)
Jedno jest pewne: gdy budujesz dom od zera masz wpływ na to jak będzie on wyglądał, jakie materiały będą używane i robisz tak, aby było Cię stać. Nie musisz od razu wykładać całej kwoty, część robót – jeśli potrafisz, możesz wykonać samodzielnie lub przy pomocy zaprzyjaźnionego fachowca. Z gotowym domem masz co prawda wygodę, że nie musisz się „bawić” z tym wszystkim, jednak nie masz do końca wpływu na to jak dom będzie wyglądał oraz musisz dysponować większą gotówką od ręki. Wiadomo, że przy budowie domu musisz poświęcić więcej czasu i więcej będziesz czekać z wprowadzeniem się do budynku, ale moim zdaniem ta opcja zdecydowanie wygrywa.
Zależy jaką kwotą dysponujesz i czy chce ci się „paprać”,poprawiać po kimś i remontować starą drewnianą chatkę, czy lepiej od razu wybudować po swojemu
![](https://allans.pl/wp-content/uploads/avatars/133/5f3b00b4970dd-bpthumb.jpg)
O wiele lepiej jest moim zdaniem budować dom niż kupić gotowy. Obecnie firmy budowlane szybko się uwijają, nie musisz się o nic martwić, i zawsze te 100 czy 200 tys. masz w kieszeni. Nawet, jeśli powiedzmy musisz w sumie ze 2 tygodnie swego czasu poświęcić, to chyba lepsze to niż wydać dodatkowe 200 tys. za coś, co w nie odpowiada w 100% twoim wymaganiom.
Zbudować dom jest znacznie taniej, leon dobrze to wyliczył, tzn. kwoty mogą być trochę przesadzone, jak się buduje przez porządną firmę budowlaną i remont przez porządną firmę, to różnica między zakupem i budową może wynieść z 50-100 tys. zł. Ale to i tak dużo.
Ja uważam, że lepiej kupić. Z budową jest dużo roboty i nigdy nie wiadomo, jaki ostatecznie rezultat będzie. A jak kupujesz, widzisz co bierzesz, mniej masz formalności. A domów na sprzedaż jest multum.
Budowa domu przez porządną firmę pod klucz w rozmiarze około 160m2 kosztuje mniej więcej 600 tys. złotych. Możesz zbudować dom i wykończyć pod klucz taniej, ale będziesz musiał/a włożyć w to bardzo dużo wysiłku, swojego czasu, naużerać się z wykonawcami. Wtedy zaoszczędzisz może około 100-150 tys. złotych.
Więc czy kupić czy budować dom – zależy jak stoisz z czasem i czy lubisz takie rzeczy jak remonty / wykańczanie wnętrz i czy znasz się na tym.
Jak kupujesz, to nigdy nie jest idealnie dostosowane do twoich warunków, ale masz już wodę, masz prąd, masz z reguły gaz, masz jakąś instalację grzewczą. Możesz sobie powoli, drobnymi kroczkami dostosować dom pod siebie, ale już od razu zacząć w nim mieszkać.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/e2d466819405868db35a156d840cadfd?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2Fe2d466819405868db35a156d840cadfd.jpg&r=g)
Jeśli nie masz jakiś specjalnych wymagań co do wyglądu domu, rozmieszczenia pomieszczeń to kup gotowy dom. Poza tym kupno gotowego domu jest szybsze, budowa trochę trwa. Wszystko ma swoje plusy i minusy. Mnie się marzy wybudowanie domu wg moich specyficznych życzeń. Nie widziałam nigdzie na rynku domu, który byłby dla mnie idealny.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/f329f17b091a9f27425032f4ee620296?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2Ff329f17b091a9f27425032f4ee620296.jpg&r=g)
Ja od zawsze marzyłam by wybudować dom. Taki według moich marzeń i potrzeb. Mam nadzieję, że już niedługo zacznę realizację moich marzeń. Jestem coraz bliżej tego.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/dd0382b1aa9349ba72386372e6f51a87?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2Fdd0382b1aa9349ba72386372e6f51a87.jpg&r=g)
Mój stomatolog ostatnio opowiadał swoje przygody dotyczące budowy domu. Ogólnie mówił, że zaoszczędził w sumie ok. 200 tys. zł, ale podobno firma, która mu robiła, odwalała straszne cyrki i trzeba było ich ciągle pilnować.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/4a0091108fb271e05f34da7cf77c975f?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2F4a0091108fb271e05f34da7cf77c975f.jpg&r=g)
Chcesz szybko mieć dom? Kup gotowy. Ale jeśli masz jakieś specyficzne wymagania co do rozmieszczenia pomieszczeń itp. i możesz poczekać ciut dłużej to radzę budowę.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/b576a08afdc5cc40abf26719fa719d1d?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2F2e6727f8e2f536d22d30ffe018f67577.jpg&r=g)
Jeśli chcecie budować dom i kupujecie działkę, to kupcie już taką, która ma prąd i wodę, inaczej będziecie mieć mnóstwo formalności do załatwienia. Z kredytem hipotecznym też jest dużo formalności roboty, żeby go dostać. Ja brałem kredyt hipoteczny na firmę i musiałem załatwić chyba z 15 papierów z różnych miejsc.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/88a19c93669aeac409a84ea54934b257?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2Fc8c37529e46a6ccbdf75ee296714fd16.jpg&r=g)
Ja z mężem wybrałam opcje budowy własnego domu. Zależało nam bardzo na pewnej lokalizacji, a tam same działki. Więc kupiliśmy ziemię i budujemy dom. Jak weźmiecie lokalna firmę, która robi kompleksowo, wcale nie jest dużo drożej. To dlatego, że takie firmy mniej płacą za materiały budowlane.
![](https://secure.gravatar.com/avatar/292390a204872cf4eab646d1637d8b6d?s=50&d=https%3A%2F%2Fallans.pl%2Fwp-content%2Fuploads%2Fap_avatars%2F76645d13769be7f10af402c94632d8d1.jpg&r=g)
Na to pytanie każdy sam musi sobie odpowiedzieć. Jedni wybierają opcję kupna gotowego, inny budują nowy. Jeśli nie masz specjalnych wymagań i wolisz mieć dom szybko to dom gotowy. Jeżeli jednak masz określoną wizję domu, którego nie ma na rynku gotowych i masz ochotę załatwiać budowę, nadzorować jej przebieg itp. to śmiało – buduj.
Przy starej drewnianej chatce nigdy nie wiadomo, jakie niespodzianki wyjdą w trakcie remontu. Może się okazać, że nawet dach, podłogi czy wszystkie rury pójdą do wymiany