Jak ominąć podatek od wzbogacenia? Ominięcie podatku
Czy można jakoś ominąć podatek od wzbogacenia? Na przykład jak sprzedaję nieruchomość, to mogę jakoś bezpiecznie i legalnie ominąć płacenie podatku od wzbogacenia?
6 Odpowiedzi
Jak sprzedajesz nieruchomość i chcesz ominąć podatek od wzbogacenia się, poczekaj 5 lat i sprzedaj tę nieruchomość po 5 latach. Problem z głowy. Inaczej trzeba będzie zapłacić podatek i to dość spory.
Jak bardzo Ci się spieszy ze sprzedażą i 5 lat to za dużo, możesz skontrolować ewentualny dochód, który ma stanowić podstawę do naliczenia podatku.
W związku z tym dochód obliczy się w ten sposób, że będzie pomniejszona cena sprzedaży o koszty, jakie poniesiono podczas nabycia tej nieruchomości. Koszty te muszą zostać odpowiednio udokumentowane, inaczej nie przejdzie. Jak budujesz nieruchomość, musisz mieć faktury.
I wtedy od dochodu idzie podatek 19%. Często jest tak, że dochód wychodzi bardzo duży i się po prostu nie opłaca i lepiej odczekać te 5 lat. Szczególnie, jeśli transakcja jest na duże kwoty.
Możesz czekać 5 lat, albo przeprowadzić się do Monaco 😀 Tam można się bardzo korzystnie wzbogacać w końcu to raj podatkowy.
Nie dziwię się, ze późńiej ludzie myślą że bogaci to się wzbogacają na oszustwach. 😀 Jest kilka możliwości żeby ten podatek ominąć, ale trzeba się do tego dłużej przygotować nie można tak na raz.
Jedyne wyjście w takim przypadku to chyba właśnie odczekanie 5 lat od jego nabycia. Wysokość podatku to 19% uzyskanego przychodu. Dość sporo.
Jest też coś takiego jak ulga mieszkaniowa. Ona również powoduje, że nie trzeba płacić podatku od sprzedaży mieszkania. Chodzi tutaj o sprzedaż mieszkania własnościowego. Ulga ta polega na tym, że za pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania musisz przeznaczyć na zakup innego mieszkania, domu lub działki do budowy domu. Musisz to zrobić w ciągu 3 lat od sprzedaży.
Podatku „od wzbogacenia” przy sprzedaży nieruchomości raczej nie da się ominąć, ale są legalne wyjątki. Najczęstszy to zasada 5 lat – jeśli sprzedajesz po 5 latach od zakupu, podatku nie ma. Druga opcja to przeznaczenie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Poza tym nie ma bezpiecznych sposobów, żeby tego uniknąć.
