Jak przekształcić działkę rolną w budowlaną?
Jak przekształcić działkę rolną w budowlaną? Jak wygląda procedura przekształcania działki rolnej w budowlaną? Czy każdą działkę rolną można przekształcić w budowlaną? Chyba nie, chyba to zależy od klasy gruntów, prawda?
2 Odpowiedzi
To, czy możemy przekształcić daną działkę rolną na budowlaną to długi i kosztowny proces. Działki rolne z ziemią o klasie I-III najtrudniej przekształcić. Potrzebna jest zgoda ministra rolnictwa. Są od tego pewne ustępstwa. Niedaleko mają znajdować się budynki, działki budowlane albo ich powierzchnia nie przekracza 0,5 ha.
Przede wszystkim trzeba złożyć wniosek o odrolnienie działki i przekształcenie jej w budowlaną, wyłączyć tę działkę z produkcji rolnej oraz zapłacić za to. Może być tak, że wizyta w jednym urzędzie nie wystarczy.
Myślę, że najbezpieczniej jest kupić działkę, która już została przekształcona z rolnej w budowlaną. W innym przypadku koszty całej procedury mogą się okazać dość wysokie.
Ostatnio przepisy budowlane ciągle się zmieniają dlatego uważam, że najlepiej udać się do urzędu by zapytać „u źródła”. Może tak być, że będzie dużo przy tym załatwiania. A może też być tak, że wystarczy jedna wizyta (no może góra dwie) w urzędzie.
